“潮工作,玩生活”,寧波“集合”集裝箱產業園建筑

蝸居君 蝸居君 2018-11-24
【摘要】在寧海桑洲鎮福利茶場,一棟色彩明快的盒子般的建筑出現在茶園里。這棟建筑的主體結構其實是利用集裝箱改裝而成,內芯卻是現代化的家居陳設。經過涂鴉的集裝箱,點綴了秋季茶園,成為當地一抹風景。國內利用集裝箱建造住宅和商務酒店以及各種特色民宿日益增多。今年,在奉化、余姚、鄞州等地,也有人開始利用集裝箱打造創意建筑,這些集裝箱建筑建造快,對周邊環境影響小,而且正成為一種時尚。

這里,是一個成就信仰的青年國度,這里,是一個洋溢創意的發酵工廠,這里,是一個潮玩態度的風向地標,這里,是一個時尚情懷的年輕地帶,這個具有獨特魅力的產業園區,名字就叫“集盒”。


十年沉寂寧大老校區寶地“破殼重生”東勝街道徐戎路上,林立著鋼架結構的建筑拔起而起,鮮紅的眾創空間(job+)外立面讓視覺伴著荷爾蒙,振奮了起來。工人們穿梭于五六層高的教學樓間有序不紊地改造著, 見證這個沉寂了10 年之久的老建筑“破殼重生”:沒錯!這就是被寧波遺忘進歷史中,曾伴隨著一代人成長的寧波大學曙光路老校區舊址。如今,這里的大門已被貼上了酷炫LOGO“集盒”,即將成為寧波首個復合型跨界產業園。它不是一般意義上的大院式辦公,而是一個重組工作與生活、由13 幢獨立建筑依偎而成的城市文化地帶。


集裝箱建筑


“ 早從 2000 年,寧大辦學全轉移回大學本部,該地塊就一直處于無序開發狀態,雖有小微企業曾短暫辦公,又有駕校長期在此辦學,但一直缺乏功能性替代項目的引入。東勝街道相關負責人說起了該地段的“沉睡”過往。眾所周知,江東區也和諸多城市的老城區一樣,面臨著中心功能衰弱、公共設施與空間缺乏、存量物業閑置加劇等老化問題。如何解決?江東區有關部門、東勝街道首先與寧波大學達成了一致思想,寧波大學曙光路老校區項目的改造立案,也將成為江東整體區塊轉型升級開端的一個重要代表作。為了突破以往產業類地產的開發套路,項目大膽引入杭州集物堂實業有限公司對地塊進行專業開發改造,并延續了一個獨特魅力的園區名字——“集盒”。


跨界復合38畝孵化多元“新城市園區”復活一個具有江東特色的文化孕育地帶,催生更多年輕時尚、潮流創意,再生地段的年輕活力,一直是項目開發商與規劃者的共同期盼。其實早在2010年,集物堂就在思考與嘗試,老城區舊存量物業的轉型與新現代城市的發展方向,創新已成為“集盒”復合型跨界產業園的核心靈魂?!凹小碑a業園的創新點,就是敢于充分利用原寧大教學樓、宿舍、食堂等遺存建筑,通過現存舊建筑改造裝修、結合新建筑點綴、恢復生態公園原貌、再現港口集裝箱藝術元素……多元化發酵寧波特色的創意地標??偨ㄖ娣e達到38畝(2.2 萬余平方米)的“集盒”園區,規劃了包含電商辦公、眾創空間、藝術展示中心、集裝箱微社區、拍攝基地、食尚街區、極限運動場、休閑娛樂中心…… 等在內的諸多業態元素跨界并行,大膽讓商業與產業復合碰撞出更多火花。這里的未來,不僅將帶動區域整體的商圈升級,服務周邊年輕社群的消費娛樂;還將加速度IT電商、文化創意、藝術設計等輕資產特色行業的集聚,成為城市新生代產業主力軍的辦公棲息之地??缃鐝秃?8畝孵化多元“新城市園區””對于集盒而言,園區突破的關鍵奠基在硬件與配套,最重要靈魂因素卻是人?!?/p>


集物堂地產機構負責人李總此次“集盒”園區首創的“AIO 青年國度”形象概念(AIO即 All in one),不僅是指從年輕出發包容‘創/住/吃/購/玩’五大生活需求,挖掘更多前衛時尚、藝術潮玩、創意元素,更是在多元化業態的規劃下,讓“集盒”更容易成為各式各樣社交圈的聚集地,為寧波產業在更新培育巨大的思想大熔爐。未來在這里,創意思考可以自由發散、跨界觀點可以自由重組、產業資源可以自由互補, 創客行為與文化將被更加支持與扶植。據悉,江東區已正式將“集盒”復合型跨界產業園列入重點扶持的“眾創平臺”,目前首批政策性扶持資金已經正式投入。


集裝箱公園


該項目已與寧波大學達成戰略協議,未來部分場所將設置為寧大的創業實習基地,大學畢業生在此創業將被給予更多的優惠措施補助, 以及項目資金眾籌風投、后續企業經營等方面的智囊團幫助。最后,蝸居君帶你去看”集合“里有哪些好玩的?


在“集盒”這個社交空間里,散落在各個角落的潮流達人們都能走上舞臺,哪路玩咖都有屬于自己的閃耀一刻。如果你愛玩運動?


這里為你打造了一個大型室外運動場,有跑道隨時可健身、可以打籃球,還有極限賽道可以隨時玩小輪車、滑板各種飚特技。


集裝箱宿舍


活動板房報價


最值得一提的,自然是計劃籌建中的室外攀巖!有膽量的人都揚言想來嘗試。


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寧波人自己的搏擊俱樂部?或許是第一家的室內棒球練習場?看過日劇、臺劇的小伙伴們一定都腦補到場景了。據說,未來還會許多驚艷!


如果你鐘愛玩音樂?那這里就為你搭一個舞臺,隨時唱歌助助興!


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在寧波首個集裝箱公園里,有個舞臺能真誠為你點亮!

每周自己來辦一場小型音樂會,自帶粉絲還是路人甲乙丙丁為你駐足,全憑你高興!


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如果你玩自拍攝影?角度構圖神馬的都是技術活,有個好景致的新地盤,才是第一要務!當年那個美美的學妹/女神,你還記得她的45度角微揚的側影么?


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或許來這里重溫下閨蜜范兒、同窗感范兒,也是個棒棒的選擇!


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在這里漫長的綠蔭小徑里,還能妥妥地來個婚紗拍,見證你們相互扶持成長的青春,回憶瞬間滿滿!


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如果你唯時尚至尊?  


在集盒為你準備了——巨大的,高挑頂、前后通透、采光棒棒的,超800平米面積的氣場空間。隨時為你的個人原創品牌作秀、高科技來場產品發布會,玩玩藝術美陳、演演歌舞話劇。


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一個真正前衛show場空間,重要的是你有一個年輕潮范兒的心。


如果你剁手黨購物難自控?那千萬要管好你的女盆友和錢包了!精彩零售、各色潮品美物,選擇視而不見也難擋心動不已。不多介紹了,上圖。


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如果你十分愛夜宵美食?  


更是來對地兒了!一整條美食街區,外加中心廣場的集裝箱小鋪里,為你準備了各種精彩的小吃美食。來點比大排檔逼格再高點的?


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關鍵是,彌補你作為夜貓族/半夜黨,對夜宵的垂涎熱愛之情。


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建一個集裝箱創意建筑到底得花多少錢?寧波建中設計有限公司建筑師馬順耀介紹,根據集裝箱大小、新舊程度,購買單價在1萬~2萬元。普通的集裝箱不算上家居,最為普通裝修費用在每平方米1000元左右。但是民宿、茶吧等需要景觀設計、室內裝潢等要求,此外還要經過防水、隔熱、防潮以及相關基礎處理。每平方米一般在三四千元以上。


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